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El préstamo hipoteca es un crédito que hace las entidades bancarias o financieras con la garantía de un inmueble (locales, apartamentos, garajes, viviendas, etc.). En otras ocasiones el préstamo hipoteca puede ser realizado por una personal física (prestamista) (Lea También Que es un Préstamo Personal).

El préstamo hipoteca en todas las ocasiones tiene la garantía del inmueble. Ya que si en alguna ocasión se incumple el pago de la deuda o no se cumplen las condiciones del contrato, la entidad bancaria o prestamista pasara a ser el titular del inmueble.

Todo préstamo hipoteca tiene un plazo de amortización el cual es el tiempo fijado entre la persona y la entidad financiera para el pago el préstamo. Hoy en día el préstamo hipoteca ofrece una facilidad en los plazos de pago, ya que son ajustados a las características de las personas. En mejores palabras las cuotas se ajustan al presupuesto de la persona que accede al préstamo hipoteca.

Por esta razón es que los limites de pago del préstamo hipoteca suelen ser bastante largos. Una persona puede tardar hasta unos 35 años pagando la hipoteca de su vivienda. Todo esto también depende de la edad de la persona que haga la solicitud del préstamo.

El préstamo hipoteca suele manejar las tasas mas bajas en relación a otros créditos. Además esta maneja varios tipos de interés entre los cuales están:
• Interés fijo: es el que se paga durante todo el préstamo y en ningún momento varia.
• Interés variable: es el interés que atreves del tiempo va cambiando imprevistamente.

Los prestamos hipoteca son utilizados por millones de personas anualmente en todo el mundo para acceder a una vivienda propia. Pero también hay personas que los hacen como tipo de inversiones.

Foto Vía Stock.xchng.

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